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出售:东方佳园带院子162平米的新结构楼房

发布时间:2021-01-13 收藏此条 删除信息置顶信息
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  • 类型:多层
  • 房型:3室2厅1卫
  • 面积:162 ㎡
  • 楼层:12层,共12层
  • 装修:中等装修
  • 小区:东方佳园
  • 地址:平邑 东方佳园
  • 价格:92万
  • 发布:个人

详细说明

                          出售:东方佳园带院子162平米的新结构楼房
    本房在县城“东方佳园九号楼”。同时具备“六个绝对优势”: 
    优势一.“东方佳园”位置好、交通便利、学生上学方便:本小区内有幼儿园.托儿所;东边有实验小学东校、赛博中学东校、一中东校;北边有六小和实验中学。 
    优势二.“东方佳园”保安工作好,警务水平高;物业管理好,物业费低;环境绿化好,已达到县级绿化验收标准。
    优势三.“九号楼”是东方佳园的中心楼,楼前是小广场、鲤鱼池,与小区大门遥遥相对。带院子162平米,能盖三间大房子,增值更可观(本小区已有盖房的先例)。可见“本房”是增收节支、祖辈传留的理想房源。更是晒被子、晒衣服、种菜、养花、喂鸽子的理想场所。 
    优势四.  本房不承担公摊面积,实际面积比有公摊面积的大30平米;此房还没办理备案手续,能在购房合同直接改名,这样既能节省几万元的房产过户费,还不影响再买首套房。国家新规定不允许炒作房产了:一是有明文规定、二是增加房产交易税、费超过17 项惩罚。即使你有房子,只要没办理房产证,那么再买房也属于首套房;如果不打算再买房(包括不给父母买、不给孩子买),那就随时可以办理房产证,本小区已有办理的先例。   
    优势五.本房的开口进户费已全部交齐(包括水、电、暖气、天然气、安全报警器、网络电视等)。
    优势六.“本房”别具一格“商住两用”:在东方佳园能办理营业执照(本房已办过营业执照、公章),有了营业执照就和在沿街办公楼一样办公了,可以面向全社会合法经营各项业务。
    如果当住宅楼用,比普通房源至少节省30万元:(1)节省了昂贵的装修材料费和至少半年的装修工时费及装修后释放甲醛毒素的晾房时间.(2)节省储藏室开支.(3)节省水、电、暖气、天然气、安全报警器、网络电视、宽带等开口进户费开支.(4)节省高档防盗门、防盗窗开支.(5)节省卫生间配套及梳妆台开支.(6)节省高档地板砖及铺设工开支.(7)节省厨房高档花岗石台面的开支.(8)节省各种灯具开支...
    如果当办公楼用,比同规模的沿街办公楼节省100万元。
    你选的楼房能同时具备这“六个绝对优势”吗? 一次性付款90万,分期付款92万元。
    手机:15866926159  微信:13371719969 

联系方式

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